Реферат на тему: Жилищное Право РФ (Шпаргалка)

Раздел: Жилищное право     ВСЕ РАЗДЕЛЫ

Утвержденные этим органом акты служат основанием для решения вопросов, связанных с проведением капитального ремонта, модернизации и реконструкции непригодных для постоянного проживания жилых домов и Ж/П либо с их сносом или переоборудованием для использования в других целях, в том числе вопросов отселения и улучшения жилищных условий граждан, в установленном законодательном порядке.11. Частный жилищный фонд: понятие, структура. Частный ЖФ - находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах ЖК и ЖСК с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир и т.д.; в собственности ЮЛ (созданных в качестве частных собственников): построенный или приобретенный за счет их средств ЖК и ЖСК фонд, с не полностью выплаченным паевым взносом.12. Государственный жилищный фонд: понятие, структура. Гос. ЖФ - ведомственный фонд, состоящий в гос. собственности РФ и находящийся в полном ХВ гос. предприятий или ОУ гос. учреждений, относящийся к федеральной гос. собственности и собственности субъектов РФ, а также ведомственный фонд, состоящий в собственности субъектов РФ, находящийся в полном ХВ и ОУ, относящихся к соответствующему виду собственности. От имени РФ, субъектов РФ и муниципальных образований права собственника жилищного фонда осуществляют согласно ГК РФ соответствующие органы и лица. Например, от имени РФ общее управление федеральной собственностью возложено на Мингосимущество РФ.13. Муниципальный жилищный фонд: понятие, структура. Мун. ЖФ - фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, в том числе в г. Москве, С-П, а также ведомственный фонд, находящийся в полном ХВ мун. предприятий или ОУ мун. учреждений. В домах мун. ЖФ большая часть жилых помещений предоставляется гражданам бесплатно (на условиях ДСНЖП), что невозможно в частном ЖФ.14. Способы возникновения права собственности на жилые помещения. На первоначальные и производные разделены все способы приобретения права собственности. При первоначальном способе возникновения права собственности право возникает на первую вещь, изготовленную или созданную собственником либо по его поручению другим лицом. Причем условиями приобретения права собственности обозначены: изготовление или создание вещи для себя с соблюдением положений, установленных законом и иными правовыми актами. Однако следует полагать, что при изготовлении вещи не для себя, а для продажи или подарка у изготовителя тоже возникает право собственности. К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: V приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь (п.1 ст. 218 ГК); V переработка (ст.220 ГК); V обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст.221 ГК); V приобретение права собственности на самовольную постройку (ст.222 ГК); V приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (п.З.ст.218; ст.225 и 226; п.1 ст.235, ст.236ГК); V находку (ст.227-239 ГК); V безнадзорных животных (ст. 230 -232 ГК); V клад (ст.233); V приобретательная давность (ст.234 ГК); К производным способам приобретения права собственности относятся: V национализация (ч. 3 п.2 ст. 235, ст. 306 ГК); V приватизация (ст.217 ч. 2 п.2 ст.235 ГК); V приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации (п.7 ст.63 и абз. 3 п.2 ст.218 ГК); V обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (подп.1 п.21 ст. 235 и ст. 238 ГК); V обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация) - ст.242 и 243 ГК; V выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК); V выкуп бесхозяйственно содержимого имущества (ст.240, 293 ГК); V выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст.241 ГК); Есть и такие способы приобретения права собственности, которые в одних случаях выступают как первоначальные, а в других - как производные.

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского СНД. В соответствии с Основами жилищного зак-ва СССР и союзных республик в случаях и в порядке, устанавливаемых СМ СССР и РСФСР, граждане могут быть приняты на учет и не по месту их жительства. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на пред-тиях, в учр-ниях, орг-циях, имеющих ЖФ и ведущих жил. строительство или принимающих долевое участие в жил. строительстве, осущ-ся по месту работы, а по их желанию - также и по месту жит-ва. Статья 31. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного СНД, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. При рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива.21. Очередность предоставления жилых помещений. Ж/П предоставляются гр-м, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жил. условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и вкл. в списки на получение Ж/П. В первую очередь Ж/П предоставляются нуждающимся в улучшении жил. условий: 1) инвалидам ВОВ и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лицам; 2) Героям СССР, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в ВС СССР" всех трех степеней; 3) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний; 4) лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и ВОВ и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и ВОВ, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР; 5) инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих; 6) семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР по спасанию человеческой жизни, по охране социалистической соб-ти и правопорядка либо погибших на производстве в результате несчастного случая; 7) рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере произв-ва; 8) матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей) и одиноким матерям; 9) семьям при рождении близнецов; 10) учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ и проф- технических учебных заведений; 11) спасателям проф. аварийно- спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований. Вне очереди Ж/П предоставляется гражданам: 1) чьё жилище в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в гос. или мун. образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в ВС РФ либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, - если им не могут быть возвращены Ж/П, которые они ранее занимали; 3) окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные проф-технические и иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей пред-тиями, учр-ми, орг-циями, а в случаях, предусм-х зак-вом СССР и РСФСР, - исполнительными комитетами местных СНД по приезде. 22. Договор социального найма жилого помещения.

Наниматель обязан: использовать Ж/П только для проживания; обеспечить его сохранность; поддерживать в надлежащем состоянии; своевременно вносить плату за пользование; осуществлять текущий ремонт если договором не предусмотрено иное. 29. Изменение договора коммерческого найма жилого помещения. Основаниями для изменения в соответствии со ст. 450 ГК могут быть следующие: договор - изменение условий, заключенных сторонами в тексте первоначального договора путем заключения дополнительного соглашения, закрепляющего новые условия; закон - нормы закрепленные в ГК и иных НА, которые не противоречат федер. зак-ву; решение суда - вынесенное по требованию одной из сторон. Порядок изменения договора зависит от основания изменения договора: Если основанием является соглашение сторон, то необходимо предать соглашению необходимую форму. Если соглашения недостаточно, то основанием для изменения отношений будет являться вступление в силу судебного решения. Помимо соглашения на изменение договора допускается его изменение в одностороннем порядке в случаях установленных законом: субъективный состав; содержание правоотношения; объект договора. Субъективный состав. Гражданское законодательство закрепляет нормы по оборотоспособности Ж/П: когда происходит замена наймодателя в договоре (ст. 675 ГК); изменение условий договора в результате смены нанимателя (с участием первоначального нанимателя; без участия первоначального нанимателя); как изменение ДКН можно рассматривать и внесение в качестве дополнения к основному договору перечня лиц проживающих совместно с нанимателем. Содержание правоотношения - соглашение о установлении солидарной или субсидиарной отв-ти лиц постоянно проживающих с нанимателем. Принцип свободы договора. Наймодатель не может запретить заключение дополнительного соглашения. Изменение договора вследствие изменения платы по договору - по общему правилу одностороннее изменение платы не допускается. Изменение объекта договора - изменения могут быть связаны с разделом или выделом жилого помещения по требованию одного из сонанимателей. Предпосылкой для такого изменения является наличие такого Ж/П, которое позволяет выделить изолированное Ж/П. Изменение договора может быть следствием переоборудования дома. Изменение условий пользования вследствие переоборудования дома должно обязательно отражаться в договоре, т.к. может повлечь изменение предмета договора, размера оплаты, затронуть интересы нормы пользования. 30. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения. Расторжение ДНЖП. Наниматель Ж/П вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть ДН с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. ДНЖП может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: а) невнесения нанимателем платы за Ж/П за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; б) разрушения или порчи Ж/П нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Только с формальной точки зрения они похожи на категории и институты досоветской эпохи, близкие юристам романо-германской школы. Глава I. СИСТЕМА ПРАВА 240. Формальное сходство с буржуазным правом. Система советского права по внешнему виду с некоторыми оговорками остается такой же, как и система права романо-германского типа. Существуют, правда, и известные отличия: семейное право отделилось от гражданского, исчезло торговое право, появилось колхозное и жилищное право. Однако отличия и варианты в системе имеются также и между правом разных стран, входящих в романо-германскую правовую семью. Такого рода отличия сами по себе не являются достаточным основанием для выделения данного права в особую семью. Советские авторы возражают против того, чтобы различия в системах права сводить только к формальным моментам без рассмотрения содержания отраслей права. Они говорят, что сходство между системой советского права и системой права европейских буржуазных стран является чисто внешним и формальным, ибо в действительности в силу различия экономического строя совершенно разные проблемы выступают в качестве объектов гражданского права, конституционного права, административного права, уголовного права

Жилищное права реферат

Гражданское право РФ (шпаргалка)

Анализ Закона Республики Беларусь "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг"

Права и обязанности Президента РФ по Конституции 1993 года

Место административного права в системе права РФ

Социально-экономические права и свободы в РФ

Гражданское право в системе права

Нормы права. Структура норм права

Происхождение права, теории происхождения права, понятие признаки, виды, функции, принципы

Кто правит и что правит. Сила власти или власть силы

Норма права и система права. Правоотношения

Личные неимущественные права в гражданском праве

Личные неимущественные права. Право авторства и право на имя

Право хозяйственного ведения, право оперативного управления

Адміністративне право як галузь права, навчальна дисципліна і наука. Предмет і метод адміністративного права

Екологічне право як галузь права

История гражданского права в Римском праве

Муниципальные образования, как субъекты гражданского права (учредительные документы, право собственности и приватизация объектов муниципальной собственности, компетенция администраций муниципальных образований в гражданском обороте)

Пенсійне право як складова права соціального забезпечення

Предмет, метод трудового права, соотношение трудового права с другими отраслями российского права

Соотношение гражданского права и семейного права

Уголовное право как отрасль права

Авторское право и смежные права в Республике Беларусь

Контрольная по жилищному праву

Жилищное право

Жилищная политика в Республике Беларусь. Право граждан на жилье

Жилищные права граждан

Жилое помещение как объект жилищного права

Право граждан на получение жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов

Административное право РФ

Шпаргалка по банковскому праву

Гражданское право (Шпаргалка)

Ответы по Гражданскому праву РФ

Права человека, их закрепление в Конституции РФ

Земельное право (шпаргалка)

Билеты к экзамену по истории государства и права зарубежных стран (Шпаргалка)

Шпаргалки по истории государства и права Казахстана

Краткие лекции и шпаргалка по конституционному праву зарубежных стран

Избирательная система РФ (избирательное право, виды избирательных систем, избирательный процесс)

Конституционное право РФ

Шпаргалка по международному праву

Шпаргалка по международному частному праву (2005г.)

Шпаргалки по муниципальному праву

Уголовное право зарубежных стран. Экзаменационные вопросы с ответами (Шпаргалка)

Римское право (Шпаргалка)

Основные понятия в римском праве (шпаргалка)

Теории государства и права (Шпаргалка)

Шпаргалка по теории государства и права

Теория государства и права (шпаргалки)

Право на забастовку организация и процедура её проведения в РФ

Финансовое право Украины (Шпаргалка)

Сущность права хозяйственного ведения по законодательству РФ

Шпаргалки по уголовному праву (общая часть)

Шпаргалки по особенной части Уголовного права

Нарушение авторских и смежных прав. Уголовная ответственность по ст. 146 УК РФ

Экзаменационные вопросы по курсу “Уголовное право РФ и ЗС”(4)

Защита права собственности в РФ

Конституционное право в РФ

Налоговое право РФ

Институт уполномоченного по правам человека в РФ

Муниципальное право РФ

Роль главы государства в обеспечении конституционных прав личности в РФ

Конспект по Особенной части уголовного права РФ

Источники конституционного права РФ

Реализация конституционного принципа свободы совести в России (на материалах Аппарата Уполномоченного по правам человека в РФ)

Арбитражное процессуальное право РФ

Избирательное право и избирательная система в РФ

Опека и попечительство в гражданском праве РФ

Заключение сделок в сфере жилищных правоотношений в РФ

Шпаргалка по дисциплине «Защита прав потребителей»

Уполномоченный по правам человека в системе правоохранительных органов РФ

Заведомо ложный донос в уголовном праве РФ

Избирательное право и избирательные системы в РФ

Компетенция и правовые акты Президента РФ. Правила проведения пикетирования

Конституционные гарантии основных прав и свобод человека и гражданина в РФ

Некоторые аспекты конституционного права РФ

Основные понятия гражданского права РФ

Права несовершеннолетних детей в семейном праве РФ

Страховое право и его место в системе права РФ

Уполномоченный по правам человека в РФ

Правила приема в военно-учебные заведения (Доклад)

Классификация коллективных средств защиты и правила поведения людей в убежищах

ПРАВО НА ТРУД В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Административное право

Административное право (Контрольная)

Граждане, как субъекты административного права

Административное право

Граждане как субъекты международного права

Административно-правовое обеспечение личных прав и свобод граждан

Роль арбитража в судебной защите прав предпринимателей

Банковское право

Содержание договора о передаче прав на программу для ЭВМ

Гражданское право - сделки

Авторское право

Брачно-семейное право мусульман

Виды договоров и их классификация в гражданском праве

Гражданское право

Гражданское право (Контрольная)

Виндикационный иск как способ защиты вещных прав

Гражданское право

Защита прав потребителя

Наследственное право: завещание

Обязательства в Римском и современном гражданском праве

Права ребенка

Право собственности на квартиру и жилой дом

Право: сделки

Приобретение права собственности на движимое и недвижимое имущество, сравнительная характеристика

Способы защиты гражданских прав

Ценные бумаги как объекты гражданских прав

Юниты по Гражданскому праву

Защита прав потребителей по Российскому законодательству

Гражданское право (лекции)

Гражданское право (шпоры для гос экз)

Отчет о производственной практике (Гражданское право)

Билеты к экзамену по гражданскому праву (СПбГПУ)

Субъекты патентного права

Защита прав потребителей

Финансовая аренда и право промышленной собственности

Административно-правовое обеспечение личных прав и свобод граждан

Право собственности и другие вещные права

Толкование норм гражданского права

Международные документы о правах женщин

Защита прав потребителей при продаже товаров

Экзаменационные вопросы по гражданскому процессуальному праву

Шпаргалка к Гос Экзамену по Гражданскому Процессу (по ГПК РФ)

Виды договоров. Жилищные споры

Улучшение жилищно-коммунальных условий

Аграрное право (Контрольная)

Содержание права собственности на землю. Ограничения права собственности на землю

Мусульманское право (Доклад)

Государство и право Древнего Рима

История государства и права зарубежных стран (Контрольная)

История государства и права зарубежных стран (Контрольная)

Право Англии

Римское право. (Семья. Семейные правоотношения. Агнатское и когнатское родство)

Фома Аквинский (Аквинат) "Государство и право"

Основы конституционного права Франции

Некоторые особенности регулирования обязательственных отношений по статутному праву Великого княжества Литовского

Возникновение и система развития права Канады

Источники и кодификация права Украины в составе России в 18 ст.

Государство и право в годы Великой Отечественной войны

История государства и права России

История государства и права России

История развития земельного права России

Применение норм права

Уголовное право по Соборному Уложению 1649 года

Контрольная работа по всеобщей истории государства и права

История отечественного права (задания)

Русская Правда - кодекс древнерусского феодального права

Учение Цицерона о государстве и праве

Конституционное право Украины как отрасль права

Предмет, метод и система гражданского процессуального права /Украина/

Характеристика источников Конституционного права

Уголовное право буржуазных государств новейшего времени

Політичні права і свободи громадян України

Сравнительный анализ социально-экономических прав, свобод и обязанностей в конституциях Китая и Испании

Политические права российских граждан

Конституционное право

Основные политические права и свободы граждан

Права и свободы граждан закрепленные в Конституции Российской Федерации (Контрольная)

Субъекты конституционного права на примере Конституции Российской Федерации. Перспективы развития

Человек, его права и свободы

Понятие, сущность и содержание основных прав, свобод и обязанностей граждан России

Международное право

Отличие международного публичного права от международного частного

Право международной безопасности

Морское право. Сходства и различия режимов открытого моря и свободной экономической зоны

РЕФЕРАТЫ referat.star-info.ru.