путь к просветлению

Реферат на тему: Ипотека в гражданском праве

Раздел: Право     ВСЕ РАЗДЕЛЫ

Объектом исследования являются правоотношения, возникающие в процессе обеспечения исполнения обязательств залогом недвижимого имущества (юридическая природа, содержание, субъектный состав, права и обязанности сторон); также нормы действующего российского законодательства, осуществляющего правовое регулирование ипотеки в России; правоприменительная деятельность по реализации этих норм. Предметом исследования являются юридическая природа ипотеки как одного из способов обеспечения исполнения обязательств, специфика договора залога недвижимого имущества, нормы действующего законодательства, лежащие в плоскости гражданского, жилищного, предпринимательского права, применяемые в правовом регулировании ипотечных правоотношений;; тенденции в развитии института ипотеки в России. Методологическая основа исследования. Методологической основой исследования является общенаучный метод познания — диалектический, а также специальные методы — системно-структурный, исторический, технико-юридический, логический, метод сравнительного правоведения. Применение указанных способов позволило провести комплексный анализ ипотечных правоотношений и возникающих в процессе обеспечения исполнения кредитных обязательств проблем. Теоретическая основа исследования. Д. И. Мейера, И. Б. Новицкого, Г. Ф. Шершеневича, Л. В. Гантовера, К. Анненкова, В. М. Хвостова, К. П. Победоносцева, Г. А. Тосуняна, В. В. Витрянского, М. И. Брагинского, Б. М. Гонгало, Е. А. Суханова, Ю. К. Толстого, Д. Ю. Шестакова, Б. Д. Завидова, П. В. Крашенинникова, М. Г. Масевич, А. А. Вишневского, О. С. Иоффе, А. Е. Шерстобитова, С. П. Гришаева, А. В. Толкушкина, И. Д. Грачева. Использованная законодательная база Основную нормативно-правовую базу составляют: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ; основополагающие Федеральные, «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Постановления Пленумов Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ. Проведенное исследование позволяет дать полноценную характеристику правового положения, которое занимают органы принудительного исполнения в процессе принудительного исполнения судебных решений и актов иных органов Глава 1. Развитие ипотеки как института гражданского права и его правовое регулирование в современном гражданском праве 1.1 Понятие, основания возникновения и сфера применения Институт залога недвижимости (ипотеки) занимает особое место среди способов обеспечения исполнения обязательств и является одним из древнейших. Одним из родоначальников института ипотеки (от греко-латинского hipo heke - залог, заклад) в наиболее приближенном к современному виде принято считать афинского реформатора и законодателя Солона в начале VI в. до н.э. При ипотеке к залоговому кредитору не переходило право владения заложенным имуществом, оно сохранялось за должником и было связано с обеспечением ответственности должника кредитору определенными земельными владениями. Для этого для оформления обязательства на пограничной меже принадлежащей заёмщику земельной территории ставился столб с надписью о том, что указанная собственность служит обеспечением претензии кредитора в поименованной сумме1.

Максимальный срок кредита 15–25 лет. Кто ищет страховую компанию? Банк предложит Вам список страховых компаний. Это крупнейшие российские страховщики, предложившие минимальные тарифы по обязательным видам страхования. Какова законодательная база ипотечного кредитования? Среди многочисленных законов и правовых актов Российской Федерации можно выделить ряд документов, напрямую регулирующих ипотеку: – Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 37, 131, 209, 246, 260, 329, 365, 387, 488; весь параграф 3, главы 23); – Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; – Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако следует помнить, что выдача ипотечного кредита – это банковская операция, поэтому конкретный порядок выдачи и обслуживания ипотечных кредитов регулируется банковским законодательством. В чем заключается роль страховой компании? Для получения ипотечного кредита заемщику необходимо оформить три вида страховых договоров: – Договор страхования приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения; – Договор страхования риска утраты права собственности на приобретенную квартиру; – Договор страхования жизни и потери трудоспособности заемщика

Договор об ипотеке курсовая

Рисковые договоры в гражданском праве - билеты за весенний семестр 2001 года

Авторский договор в гражданском праве России

Институт договора поставки в гражданском праве РФ

Правовая сущность гражданско-правого договора и особенности общего порядка его заключения в современных экономических условиях

Виды договоров и их классификация в гражданском праве

Субъекты гражданского права

Гражданское право

Гражданское право (Контрольная)

Гражданское право (экзаменационная шпаргалка)

Граждане как субъекты гражданского права (физические лица)

Значение срока в Гражданском праве

Объекты Гражданского права

Ответы по Гражданскому праву РФ

Пределы осуществления гражданских прав

Ценные бумаги как объект гражданского права

Юниты по Гражданскому праву

Представительство по гражданскому праву

Стороны в гражданском праве

Шпора по гражданскому праву

Билеты к экзамену по гражданскому праву (СПбГПУ)

Шпаргалки по гражданскому праву

Актуальные проблемы гражданского права

Ценные бумаги как объекты гражданских прав

Ответственность в российском гражданском праве

Личные (гражданские) (права и свободы в конституциях США и Испании /сравнительный анализ/)

Ценные бумаги как объекты гражданских прав

Ценные бумаги как объекты гражданских прав

Обязательства в гражданском праве

Гражданское право РСФСР в период НЭПа

Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны

Предмет и функции гражданского права

Интеллектуальная собственность как институт гражданского права англосаксонской и романской системы права

Основы римского гражданского права

Источники Гражданского права республики Беларусь

Гражданское право

Личные (гражданские) права человека

Гражданское право как отрасль права /Украина/

Реклама как объект гражданских прав

Общие требования при заключении соглашений (договоров) об обеспечении исполнения обязательств

Защита гражданских прав

Недвижимые вещи как объекты гражданских прав

Вексель - вид ценной бумаги, как объект гражданских прав

Общие изменения в гражданском праве с конца 19 в.

Аттестационное задание для студентов 3-го курса по специальности №021100 - Юриспруденция по блоку Гражданско-правовых дисциплин (Гражданское право)

Граждане как субъекты гражданского права

Гражданское право

Гражданское право

Гражданское право (шпора)

Институт залога в гражданском праве советского периода

Контрольная работа по гражданскому праву (общая часть) РФ

Предмет и функции гражданского права

Сделки в гражданском праве

Субъекты гражданского права

Шпоргалки Гражданское право

Шпоры по гражданскому праву РФ

Гражданское право

Шпоры. Гражданское право. Государственный экзамен

Компенсационная функция и ее проявления в некоторых понятиях и институтах гражданского права

Институт представительства в гражданском праве

Расчеты в гражданском праве

Акционерные общества как субъекты гражданского права

Вещи, как объекты гражданского права

Граждане (физические лица), как субъекты гражданского права

Граждане как субъекты гражданского права

Гражданские права и их защита

Гражданское право

Гражданское право

Гражданское право

Гражданское право

Гражданское право

Гражданское право как отрасль права

Гражданское право Псковской Судной грамоты

Гражданское право Украины

Дееспособность граждан в Гражданском праве Республики Казахстан

Договор аренды нежилого помещения: гражданско-правовая характеристика

Животные как особый объект гражданских прав

Защита гражданских прав

Защита чести, достоинства и деловой репутации в гражданском праве

Информация как объект гражданских прав

История гражданского права в Римском праве

Компенсация морального вреда как способ защиты гражданских прав

Личные (гражданские) права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации

Моральный вред в гражданском праве

Недвижимость как объект гражданских прав

Недвижимость как объект гражданских прав

Общая характеристика нормативных правовых актов, субъектов гражданского права, административного правонарушения

Объекты гражданский прав

Объекты гражданских прав

Опека и попечительство по гражданскому праву

Основы гражданского права

Особенности правового режима недвижимого имущества в гражданском праве Российской Федерации

Осуществление субъективных гражданских прав

Ответственность по гражданскому праву

Понятие вины в гражданском праве России

Понятие защиты гражданских прав

Понятие и виды объектов гражданского права

Понятие и виды сделок в гражданском праве Республики Казахстан

Понятие и способы осуществления гражданских прав

Понятие, исчисление и виды сроков в гражданском праве

Правовое регулирование договора об аренде нежилых помещений

Предмет гражданского права

Представительство по российскому гражданскому праву

Приобретательная давность в гражданском праве

Развитие гражданского права в XVIII в.

Российская Федерация как субъект гражданского права

Система вексельных обязательств в современном российском гражданском праве

Соотношение гражданского права и семейного права

Способы защиты гражданских прав

Способы защиты гражданских прав в административном порядке

Сроки в гражданском праве

Сроки в гражданском праве

Сроки осуществления гражданских прав

Субъекты гражданского права. Юридические лица

Физические лица, как субъекты гражданских прав

Юридические лица публичного права: их место в гражданском праве и особенности правового регулирования

Договор об оказании туристического обслуживания

Гражданское право и его субьекты

Гражданско-правовое регулирование ипотеки

Судебная экспертиза (на примере рассмотрения гражданского дела об авторском праве)

Содержание договора о передаче прав на программу для ЭВМ

Гражданское и семейное право

Гражданско-правовой договор

Договор обмена (по гражданскому законодательству Украины)

Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда

Экзаменационные вопросы по гражданскому процессуальному праву

Принципы гражданского процессуального права

Предмет, метод и система гражданского процессуального права /Украина/

Правовое регулирование договоров в сфере создания и передачи исключительных авторских прав

Цель и ценность права. Гражданское общество и государство

Ипотека недвижимости

Правила заключения трудовых договоров

Гражданско-правовые способы защиты прав

Некоторые вопросы общего подхода к проблеме соотношения гражданского и налогового права

К вопросу об абсолютности вещных прав

Злоупотребление правом: теория проблемы с точки зрения применения статьи 10 гражданского кодекса РФ в арбитражном процессе

Принципы гражданского процессуального права (проблемы и перспективы)

Гражданско-процессуальный порядок защиты прав граждан и организаций

Стороны в гражданском процессе. Их процессуальные права и обязанности

Правонарушения в сфере защиты прав потребителей: гражданско-правовой аспект

Опыт ипотеки в развивающихся странах

Ипотека – залог недвижимости

Право международных договоров - отрасль общего международного права

Договор ВОИС по авторскому праву

Как распределяются права и обязанности по агентскому договору

Гражданско-правовой способ защиты прав потребителей

Гражданско-правовая ответственность: понятие, особенности, виды, условия (контрольная по основам права)

Гражданское законодательство об ответственности за причинение вреда

Объекты ипотеки

Гражданское и семейное право

Реферат по делопроизводству с вопросами: Подготовка документов к архивному хранению, Правила оформления реквизитов №№16, 19, 20, 22, Контракты (договоры)

Ж.-Ж. Руссо - Об общественном договоре

Правила Герберта Кессона об искусстве финансовой деятельности

Тенденции развития ипотеки в РФ. Проблемы возникновения и выхода из мирового кризиса

Гражданско-правовая характеристика договора страхования

Административный договор как институт административного права

Гражданская правоспособность и права человека

Гражданско-правовая защита авторских прав

Гражданско-правовая защита права собственности на землю

Гражданско-правовое положение унитарного предприятия основанного на праве хозяйственного ведения

Гражданско-правовой договор

Гражданско-правовой договор

Гражданско-правовой договор найма жилого помещения

Гражданско-правовые способы защиты вещных прав

Гражданское и семейное право феодальной Англии

Гражданское и частное право

РЕФЕРАТЫ referat.star-info.ru.