Реферат на тему: Гражданско-правовая защита права собственности на землю

Раздел: Право     ВСЕ РАЗДЕЛЫ

ПланВведение 1 Право собственности на землю как объект защиты 2 Защита субъективного права собственности на землю Заключение Литература Введение Концепция развития Российского законодательства предусматривает последовательную реализацию конституционного принципа верховенства прав и свобод человека и гражданина, а также предполагает создание эффективного механизма их осуществления и защиты. При этом экономической и юридической основой конституционного строя России признаются право собственности и имущественные права. Эти права должны охраняться законом, предусматривающим различные гражданско-правовые, административно-правовые, уголовно-правовые и другие меры защиты. Успешное функционирование системы гарантирования имущественных прав субъектов гражданского оборота является абсолютно необходимым условием для эффективного функционирования рыночной экономики. Развитие гражданского оборота и вызванные этим процессом изменения системы взаимоотношений в обществе ставят на повестку дня задачу мониторинга системы защиты имущественных прав и совершенствования отдельных составляющих этой системы. Безусловно, земля, являясь важнейшим видом недвижимого имущества, требует наиболее тщательной правовой регламентации, фундаментом которой выступают нормы Конституции РФ. В связи с этим, очевидно, что несвоевременность корректировки положений, регламентирующих защиту права собственности на землю, ведет к невозможности реализации субъектами права собственности на землю их прав и интересов, гарантированных Конституцией РФ, что, в свою очередь, приведет к невозможности успешного функционирования механизмов рынка земли. 1 Право собственности на землю как объект защитыСобственность как экономическая категория и право собственности как категория юридическая, появились в глубокой древности, зародившись вместе с обществом. Однако, законодатель в древнерусском праве стремился отразить не юридическое содержание права собственности, а его продолжительность, так как существовали термины «в прок», «на веки», «вечное потомственное владение» и т.д. Вопрос о том, как и каким образом из права владения сформировался современный термин «право собственности» остается дискуссионным и обсуждается как отечественными, так и зарубежными исследователями. Диссертант подчеркивает, что еще римские ученые-правоведы нашли возможность обеспечения правовой надежности защиты недвижимого имущества в создании специального «института срока давности», т.е. правового основания, гарантировавшего возможность приобретения имущества в собственность на основании срока давности («usucapio»), которое обеспечивало гарантию правовой надежности защиты. Автор отмечает, что давность становилась юридическим основанием для приобретения права собственности, в частности на землю, только при условии, что данное имущество находилось в законном владении в течение срока, установленного законом. При этом особого порядка признания права собственности по давности владения не существовало. Подводя промежуточный итог, автор указывает на то, что наличие земли, как и в настоящее время, являлось признаком состоятельности и социальной значимости ее обладателя.

Следовательно, приходится констатировать тот факт, что гражданское законодательство, предоставляет собственнику земли явно недостаточно гарантий, а механизм их реализации не разработан, что неизбежно влечет злоупотребления в решении вопросов, связанных с изъятием, на практике. ЗаключениеСуммируя изложенное, автор отмечает - анализ возникновения и развития негаторного иска позволяет сделать вывод, что целями негаторного иска являлись: признание свободы собственности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, возмещение убытков, причиненных созданными препятствиями, и предоставление гарантий защиты от возможных дальнейших посягательств. Далее диссертантом рассматривается аналог российского негаторного иска в зарубежном законодательстве. Так, гражданское право Германии защищает собственника главным образом от притязаний третьих лиц, о чем свидетельствует иск об устранении воздействия и воздержания от воздействия (Besei igu gs - u d U erllassu g - sprush - ac io ega oria – негаторные). В английском праве существуют иски «из прегрешения», под которыми понимают намеренное вторжение на чужую землю без цели лишить лицо владения, влекущее судебный запрет на необоснованные действия или предписание возместить убытки; а также из «причиненных неудобств», что означает стеснение прав владения, пользования и распоряжения имуществом. При отсутствии конкретного материального ущерба подлежат взысканию «номинальные» убытки. Этими исками обеспечивается свобода от вмешательства в осуществление собственником своих правомочий. Вместе с тем, возможно, что суд присудит денежное возмещение без устранения чинимых неудобств. Подводя итог, автор высказывает мнение о том, что негаторный иск, являясь одним из наиболее применимых собственниками земельных участков, недостаточно разработан, хотя ему следует уделять больше внимания, следуя традициям римского права и отечественного гражданского законодательства. Думается, что четкая правовая регламентация позволит применять негаторный иск более эффективно именно собственникам земельных участков. Автор указывает, что традиционно иск о признании права собственности рассматривается как внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Отмечаются проблемы применения исследуемой статьи в отношении признания права собственности на земельный участок по приобретательной давности. В настоящее время названное основание является одним из наиболее актуальных способов приобретения права собственности. Проведя комплексный анализ положений ранее действовавшего и современного законодательства как на федеральном, так и на региональном уровне, диссертант констатирует существенные разногласия в практике правового регулирования вопросов признания права собственности на землю по давности владения. Исследуя и анализируя проблемы признания права собственности на землю по давности владения, автор показывает, что в ГК РФ нет должного механизма реализации этого способа.

Анализируя гарантию судебной защиты прав и свобод граждан, автор отмечает, что одним из направлений развития действующего законодательства является расширение сферы судебной власти, в том числе судебного контроля за законностью решений и действий должностных лиц и государственных органов. При этом подчеркивается, что в демократическом государстве должна быть усилена ответственность за нарушения любой из установленных законом форм собственности. Подводя итог изложенному во втором параграфе, автор указывает на то, что содержание рассмотренных конституционных норм не лишено декларативности, а их практическая применимость весьма проблематична в силу их безымянности и безадресности. В связи с этим не удивительно, что проблемы, связанные с гражданско-правовой защитой права собственности на землю приобретают чрезмерную остроту и актуальность, и нуждаются во всестороннем исследовании, 2Защита субъективного права собственности на землюВ юридической практике восстановление нарушенного права на земельный участок в случае его самовольного захвата обеспечивается виндикационным и негаторным исками. При удовлетворении исковых требований судом на лицо, самовольно занявшее земельный участок возлагается обязанность возвратить участок законному владельцу. При этом виндикационный иск защищает правомочие владения, входящее в состав права собственности, а защиту правомочий пользования и распоряжения обеспечивает негаторный иск, посредством которого возможно устранение препятствий, не связанных с лишением владения. Рассматриваются особенности правового регулирования и основания применения такого способа защиты как признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления Автор констатирует тот факт, что признание недействительными ненормативных и нормативных актов органов государственной власти и органов местного самоуправления является формой судебного контроля над состоянием законодательства в Российской Федерации. Далее обращается внимание на то, что и в Конституции РФ, и в нормах ГК РФ речь идет о возможности обжалования и признания недействительными любых нормативных и ненормативных актов государственных органов или органов местного самоуправления. Признание нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным зависит от того, указана ли такая возможность в законе. В случае, если такой возможности не предусмотрено, отмена подобного акта допускается лишь в рамках конституционного судопроизводства (п. 2 ст. 125 Конституции РФ). Далее исследуются особенности возмещения вреда, причиненного вследствие издания нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления. Отмечается, что формулировка ст. 61 ЗК РФ противоречит положениям ст. 1069 ГК РФ, по которым вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению за счет соответственно казны Российской Федерации, казны ее субъекта или казны муниципального образования.

Термин введен немецким географом К. Рихтером в 1-й половине 19 века. ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ, обладание землей на определенных правовых основаниях (право собственности, право пользования, аренда и другие), определяющих права и обязанности землевладельца. ЗЕМЛЕДЕЛИЕ, 1) система приемов воздействия на почву (ее механическая обработка, внесение удобрений, севообороты и другие), направленных на сохранение и повышение почвенного плодородия с целью получения обильных, устойчивых урожаев. Высокая культура земледелия предполагает использование научно обоснованных систем земледелия, разработанных в соответствии с конкретными почвенными, климатическими и другими условиями. 2) Раздел агрономии, изучающий общие приемы возделывания сельскохозяйственных культур, разрабатывающий методы защиты почвы от ветровой и водной эрозии, способы рационального использования земли и другие. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ, пользование землей в порядке, установленном при отводе земли во временное (например, служебные наделы в Российской Федерации) или целевое (например, для нужд транспорта, связи и тому подобные, ведения лесного хозяйства, для заповедников, заказников) использование

Признание прав собмтвенности на земельный участокв республике казахстан

Земельный фонд Республики Казахстан

Гражданско-правовая защита авторских прав

Гражданско-правовая защита чести, достоинства и деловой репутации

Понятие и виды сделок в гражданском праве Республики Казахстан

Концепция экологической безопасности и право природопользования в Республики Казахстан

Земельный участок как объект гражданских прав по законодательству Российской Федерации

Основные категории и понятия административного права в Республике Казахстан

Субъекты граждансого права в Республике Казахстан

ПРАВО НА ТРУД В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Гражданское, наследственное и право собственности по Судебникам 1497 и 1550 гг. Различия этих судебников в других отраслях права, кроме гражданского, наследственного и права собственности

Гражданско-процессуальный порядок (защиты прав и законных интересов граждан и организаций [Контрольная])

Национальный банк Республики Казахстан

Банковская система Республики Казахстан: проблемы и перспективы.

Развитие страхования в Республики Казахстан

Основные задачи, принципы и направления внешней политики Республики Казахстан

Современное состояние и развитие ипотечного кредитования в Республике Казахстан

Финансирование образования в Республике Казахстан

Налоговая система Республики Казахстан.

Вопросы оформления учреждениями права пользования земельными участками

Международно-правовое регулирование гражданских и политических прав человека

Формирование социально-экономической модели занятости в условиях переходной экономики Республики Казахстан

Общая характеристика источников гражданского и торгового права в основных правовых системах современности

Гражданско-правовой способ защиты прав потребителей

Гражданско-правовые способы защиты права собственности

Лизинговые операции в Республике Казахстан

Проблемы ипотечного кредитования и возможные методы усиления его роли в экономическом росте Республики Казахстан

Состояние и проблемы ипотечного кредитования в Республике Казахстан

Ипотечное кредитование и его развитие в Республике Казахстан

Валютные риски в банках второго уровня в Республике Казахстан

Понятие и система земельного права. Источники земельного права

Система учета обязательств в Республике Казахстан

Учет вспомогательного производства в Республике Казахстан

Анализ источников гражданского права: тенденции развития и применение в гражданском праве РФ

Гражданская правоспособность и права человека

Гражданско-правовое регулирование обязательств договоров международной поставки товаров, опирающихся на правила Инкотермс-2000

Гражданско-правовые способы защиты вещных прав

Гражданское и семейное право феодальной Англии

Гражданское и частное право

Защита прокурором трудовых прав и законных интересов граждан в гражданском судопроизводстве

Коллективный договор в Республике Казахстан

Права на земельные участки

Правовой статус государственных служащих в Республике Казахстан

Признаки гражданско-правовой сделки. Экологическое право

Прокурорский надзор за защитой прав и законных интересов субъектов в гражданском процессе

Соотношение экологии и права в земельном законодательстве РФ

Характеристика гражданско-правовой ответственности в системе права

Модернизация телефонной сети в сельской местности Республики Казахстан

Инновационная деятельность компаний Республики Казахстан

Качество образования в Республике Казахстан: технология переориентации на результаты

Социальная работа в пенитенциарных учреждениях Республики Казахстан

Туризм в Республике Казахстан

Бюджетное регулирование экономики Республики Казахстан

Денежное обращение Республики Казахстан

Налоги на потребление и особенности их функционирования в условиях Республики Казахстан

Особенности и перспективы развития налоговой системы Республики Казахстан

Проблемы налогообложения малого и среднего бизнеса в Республике Казахстан

Совершенствование налоговой системы Республики Казахстан

Финансовый механизм в регулировании экономики Республики Казахстан

Влияние мирового финансового кризиса на развитие пенсионной системы в Республике Казахстан

Пенсионные фонды в развитии финансовой системы Республики Казахстан

Государственное регулирование рынка труда в Республике Казахстан

Конкурентоспособность Республики Казахстан

Особенности развития малого и среднего бизнеса в Республике Казахстан

Развитие теории потребительского спроса в Республике Казахстан

Рыночная система Республики Казахстан

Гражданско-правовая ответственность (TXT)

Гражданско-правовой договор: формы, виды, особенности заключения, изменения и расторжения

Защита прав потребителя

Юридические формы защиты прав потребителей

Гражданско-правовое регулирование залога

Метод гражданско правового регулирования

Конституционная защита прав и свобод личности

Особенности административной, дисциплинарной и гражданско-правовой ответственности в медицинской практике

Защита прав человека в период вооруженных конфликтов

Оспаривание зарегистрированных прав на недвижимость: обжалование ненормативного акта или спор о праве?

Правовая природа прав доверительного управляющего по договору доверительного управления имуществом

Защита права собственности в РФ

Гражданско-правовая ответственность при осуществлении некоторых банковских операций

О возможности защиты права собственности на недвижимость путем виндикации

Региональная защита прав человека

Вина как основание гражданско-правовой ответственности

Гражданско-правовые сделки, расторжение трудового договора по инициативе работодателя

Конституционная защита прав граждан от неправомерных действий (бездействия) чиновников

Международная и национальная системы обеспечения и защиты права на труд

Механизм защиты прав человека в свете законодательства Канады, Колумбии и России

Гражданскоправовой аспект обеспечения обязательств

Гарантии и защита прав местного самоуправления

Защита прав человека в условиях международного конфликта

Административная жалоба как средство защиты прав граждн от незаконных действий (бездействия) должностных лиц и специфика ее правового регулирования в таможенных органах

Защита прав потребителей и лицензирование предпринимательской деятельности

Защита прав потребителей

Защита прав пассажиров в сфере транспортного обслуживания

Защита прав потребителя по законодательству Российской Федерации

Гражданско правовые сделки с квартирами

Гражданско-правовое положение производственных кооперативов

Конституционная защита прав и свобод человека.

Гражданско-правовая регламентация сделок

Правовое регулирование прав на интеллектуальную собственность. Международная охрана интеллектуальной собственности

Гражданско-правовое регулирование страховых отношений в РФ

Воинская часть, ее гражданско-правовое положение

Гражданско-правовая ответственность

Гражданско-правовая ответственность за вред причиненный источником повышенной опасности

Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности

Гражданско-правовая охрана имущественных интересов несовершеннолетних

Гражданско-правове положение биржи

Гражданско-правовое положение некоммерческих организаций

Гражданско-правовое положение органов местного самоуправления

Гражданско-правовое регулирование в области недействительности сделок

Гражданско-правовое регулирование залога

Гражданско-правовое регулирование ипотечного кредитования

Гражданско-правовое регулирование страховых отношений

Гражданско-правовой договор

Гражданско-правовой договор как юридический факт

Гражданско-правовой и коммерческий договор: сравнительный анализ по предмету

Гражданско-правовой статус акционерного общества

Гражданско-правовой статус малолетних и несовершеннолетних

Гражданско-правовые обязательства по осуществлению предпринимательской деятельности

Гражданско-правовые режимы удовлетворения жилищных потребностей граждан

Заключение гражданско-правового договора

Засоби цивільно-правового захисту права власності

Защита прав граждан-потребителей при выполнении работ (оказании услуг)

Защита прав и законных интересов субъектов предпринимательской деятельности в судах

Защита прав лиц, содержащихся в следственном изоляторе

Защита прав национальных меньшинств

Защита прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг)

Защита прав ребенка в международном праве

Защита права собственности

Защита права собственности

Защита права собственности и других вещных прав. Вендикационный и неготорный иски

Институт омбудсмана в области защиты прав несовершеннолетних

Конституция Республики Беларусь как правовая основа идеологии государства

Недействительные гражданско-правовые сделки. Время отдыха

Особенности гражданско-правового регулирования

Особенности защиты контрагентов по гражданско-правовому договору

Осуществление и защита прав

Политические права и свободы человека: виды, содержание и правовое регулирование

Понятие гражданско-правовой ответственности и ее основания

Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности

Правовая охрана и защита прав и законных интересов человека, общества, государства от воздействия непристойной информации

Правовое регулирование в области защиты прав потребителей

Предмет гражданско-правового регулирования

Проблемы гражданско-правового регулирования банковского кредитования

Проблемы теории нематериальных объектов: гражданско-правовой аспект

РЕПО -гражданско-правовой договор

Система механизмов обеспечения и защиты прав и свобод

Способы защиты права собственности

Судебная форма защиты прав и охраняемых интересов граждан и организаций

Условия гражданско-правовой отвественности за вред, причиненный источниками повышенной опасности

Функционирование и современное состояние гражданско-правового института исковой давности в Российской Федерации

Вина как условие гражданско-правовой ответственности

Защита прав и правовое воспитание ребёнка

Признание договора незаключенным как способ защиты гражданских прав

Место гражданского права в системе отраслей права. Признание сделки недействительной

Принципы гражданского права Республики Беларусь, их реализация в нормотворческой и правоприменительной деятельности

Субъекты гражданского права

Виды договоров и их классификация в гражданском праве

Гражданское право (Контрольная)

Гражданское право (Шпаргалка)

Гражданское право РФ (шпаргалка)

Гражданское право

Место обязательственного права в системе гражданского права

Обязательства в Римском и современном гражданском праве

Понятие гражданского права как отрасли права

Предмет и метод гражданского права

Ценные бумаги как объекты гражданских прав

Юридические лица: субъекты гражданских прав и обязанностей

РЕФЕРАТЫ referat.star-info.ru.