путь к просветлению

Реферат на тему: Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны

Раздел: Право     ВСЕ РАЗДЕЛЫ

Публичный элемент этого законодательства проявляется, главным образом, в регламентации процедуры предоставления гражданам жилья, находящегося в собственности публично-правовых образований (процедуры заключения договора найма жилья). 9. Для цели унификации жилищного законодательства в пределах РФ необходимо не только принять новый Жилищный кодекс РФ, но и нормативно сформировать соответствующий модельный закон субъекта РФ о жилье (например, в виде приложения к Жилищному кодексу РФ). При этом с учетом того, что жилищное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ (ст.72 Конституции РФ), необходимо предоставить субъектам РФ довольно широкие полномочия по регламентации жилищных отношений. В частности, субъекты РФ должны самостоятельно определять особенности оплаты жилья по договору социального найма, устанавливать размеры ряда жилищных норм и проч. 10. В рамках правоотношений, возникающих по поводу жилого помещения, субъективное гражданское право на жилое помещение юридически связано не только с обязанностями противоположной стороны в правоотношении, но и с обязанностями самого правообладателя. Во-первых, такая связь обусловлена единством правового статуса титульного владельца жилья, которому одновременно принадлежат и права, и обязанности. Во-вторых, в юридической практике реализация субъективного права на жилье (само существование этого права) в ряде случае ставится в зависимость от систематического исполнения правообладателем некоторых обязанностей в отношении принадлежащего ему на том или ином праве жилого помещения (обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, по соблюдению законных прав и интересов третьих лиц и проч.). 11. Реализация субъективного гражданского права на жилое помещение может осуществляться как в юрисдикционной форме, при помощи компетентных органов государственной власти (суд, административные органы), так и в неюрисдикционной – посредством деяний самого правообладателя и (или) его контрагентов по соответствующему правоотношению. Предпочтительной, с точки зрения правообладателя, является неюрисдиционная форма реализации субъективного гражданского права на жилое помещение, которую в силу ее наибольшего соответствия самой частноправовой природе указанного субъективного права следует признать в качестве нормальной. Юрисдикционная форма, заключающаяся в применении определенных административных либо судебных процедур, применяется для устранения правовых конфликтов, связанных с реализацией субъективного гражданского права на жилое помещение, а также для цели устранения иных правовых и фактических препятствий в осуществлении отмеченного права (административные процедуры улучшения жилищных условий). 12. Правовая охрана субъективного гражданского права на жилое помещение осуществляется разно-отраслевыми правовыми средствами, прежде всего, гражданскими, административными и уголовными. Центральное место среди всех этих правовых инструментов занимают правовые средства гражданского права, поскольку именно с их помощью достигается частная цель этого субъективного права (удовлетворяется частный интерес).

Вторым элементом следует считать право получения при определенных условиях другого жилища. Нами изучены труды российских ученых по вопросу о сущности категории «субъективное право». Среди последних работ в этой области следует отметить статью Крашенинникова Е.А. «Интерес и субъективное гражданское право». По мнению профессора М.С. Корнеева, в качестве первого элемента права на жилище выступает гарантированная государством охрана права гражданина на конкретное жилье, а второй составной частью является обязанность государства содействовать тому, чтобы каждый гражданин был обеспечен жильем. Аналогичного мнения придерживаются и другие авторы (В.П. Грибанов, В.П. Скрипко, П.И. Седугин). По своей юридической природе конституционное право на жилище является государственно – правовым институтом, вместе с тем, юридической базой для развития и совершенствования жилищного законодательства, всей системы жилищных отношений. Многоаспектность конституционного права на жилище проявляется в том, что она является юридической основой возникновения многочисленных и разнообразных форм и способов осуществления права на жилище в конкретных жилищного - правовых отношениях. Вопросы жилищного права рассматривались в работах последних лет: Агапова С.В., Малюткиной-Алексеевой И.А., Титова А.А., Сухаревой Е.Р. Их работы посвящены отдельным вопросам реализации субъективного права на жилые помещения. К тому уже, учитывая коренные изменения в законодательстве России и субъектов Федерации в последние годы, во многих из работ не учтены произошедшие законодательные изменения. Изучение данной проблемы позволили нам разработать следующие положения и выводы: 1. В соответствии со сложившимся в юридической литературе пониманием субъективного права субъективное гражданское право на жилое помещение следует определить как вид и меру возможного поведения управомоченного лица, которое (поведение) складывается по поводу жилого помещения, принадлежащего этому лицу на том или ином правовом основании. Указанное субъективное право выступает правовым средством удовлетворения частных, в данном случае жилищных интересов правообладателя. Отмеченное удовлетворение, в свою очередь, является целью реализации названного субъективного права. 2. Субъективное право конкретного лица на определенное жилое помещение есть субъективное гражданское (частное) право. Оно возникает, главным образом, в силу гражданско-правовых юридических фактов – действий (сделок). Юридические факты-события (рождение, смерть человека и др.) могут быть элементами юридического состава, влекущего возникновение указанного субъективного гражданского права. Существует это право исключительно в гражданских правоотношениях, в рамках которых данному праву противостоят соответствующие обязанности. Реализация рассматриваемого права обеспечивается, в первую очередь, при помощи гражданско-правовых средств. 3. Субъективное право на жилое помещение хотя и является субъективным гражданским правом, но носит, в известной мере, межотраслевой характер, не изменяющий, однако, его гражданско-правовую природу. Такой характер данного субъективного права проявляется, во-первых, в субъектном составе правоотношений, в рамках которых существует субъективное право на жилое помещение (участие публично-правовых образований), во-вторых, в структуре юридических фактов, влекущих возникновение субъективного права на жилое помещение (в ряде случаев необходимы административно-правовые действия), в-третьих, в установлении публично-правовых средств, обеспечивающих реализацию данного права (меры публично-правовой ответственности и проч.), в-четвертых, в его нормативных основаниях.

При таком подходе «рассыпается» теоретическая конструкция состава правонарушения как общего и единственного основания гражданско-правовой ответственности, но зато сохраняется в неизменном виде сущность реальных категорий гражданского права: неустойки, возмещения убытков и в целом гражданско-правовой ответственности. Согласитесь, ради этой цели стоит пожертвовать умозрительной конструкцией, привнесенной в цивилистику из уголовного права. Суть второго замечания, которым хотелось бы предварить рассказ о позициях, высказанных в юридической литературе, по поводу причинной связи между нарушением субъективных гражданских прав и вызванными им последствиями, состоит в том, что применительно к договорной ответственности вопрос о причинной связи имеет не столько практическое, сколько теоретическое значение. При разрешении конкретных споров о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, проблема установления причинной связи, как правило, не возникает либо трансформируется в проблему доказывания размера убытков

Защита субъективные гражданские права по поводу жилых помещений

Некоторые проблемы правового регулирования топонимических отношений и формирования топонимического права

Гражданский Кодекс РСФСР 1922г. (вещное, обязательное, наследственное право)

Гражданско-правовая охрана имущественных прав и интересов несовершеннолетних

Правовая охрана и защита прав и законных интересов человека, общества, государства от воздействия непристойной информации

Понятие права, и современный подход к типологии права

Cущность и некоторые проблемы конкурсного права

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЕ билеты по конституционному праву РФ - по курсу, по конституционному праву - государственные, по уголовному праву - по курсу. Всё за 2002 год - свеженькое на момент закачки.

Права аудиторов при взаимотношении с клиентом. Право аудиторов проводить проверку

Проблемы правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ней

Гражданско-правовая охрана жизни и здоровья

Объекты патентного права, условия предоставления правовой охраны

Право власності в англо-американській правовій системі

Проблемы правовой регламентации. Личные права и свободы человека

Підзаконні нормативно-правові акти як джерела екологічного права

Осуществление субъективных гражданских прав

Способы защиты гражданских прав

Гражданско-правовые способы защиты прав

Признание договора незаключенным как способ защиты гражданских прав

Нотариальная защита гражданских прав

Понятие и содержание субъективного права потребителя на безопасность товаров, работ, услуг

Гражданско-правовой способ защиты прав потребителей

Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Субъективное право на действия

Гражданско-правовая защита авторских прав

Гражданско-правовая защита права собственности на землю

Гражданско-правовые способы защиты вещных прав

Жилое помещение как объект жилищного права

Защита гражданских прав

Защита чести, достоинства и деловой репутации в гражданском праве

Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Право собственности граждан на жилое помещение

Право собственности как субъективное право

Способы защиты гражданских прав

Способы защиты гражданских прав

Субъективное право и законный интерес

Классификация коллективных средств защиты и правила поведения людей в убежищах

Субъекты гражданского права

Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде

Виды договоров и их классификация в гражданском праве

Гражданское общество и право по Гегелю

Гражданское право (Контрольная)

Гражданское право (Шпаргалка)

Гражданское право РФ (шпаргалка)

Виндикационный иск как способ защиты вещных прав

Гражданское право

Значение срока в Гражданском праве

Объекты Гражданского права

Ответы по Гражданскому праву РФ

Право собственности на квартиру и жилой дом

Проблемы защиты авторского права в сфере web-журналистики Рунета

ЦивЁльно правовЁ вЁдносини - батькЁвство (Гражданско-правовые отношения - родительские права и обязаности)

Юридические лица: субъекты гражданских прав и обязанностей

Наследственное правоприемство по Российскому гражданскому праву

Осуществление гражданских прав

Шпаргалки по гражданскому праву

Отчет о производственной практике (Гражданское право)

Граждане как субъекты гражданского права

Шпаргалки по гражданскому праву

Шпаргалка по Гражданскому Праву РФ (часть первая и вторая)

Толкование норм гражданского права

Недействительность сделок в Гражданском праве

Экзаменационные вопросы по гражданскому процессуальному праву

Предмет гражданско-процессуального права

Личные (гражданские) (права и свободы в конституциях США и Испании /сравнительный анализ/)

Конституционная защита прав и свобод личности

Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов

Субъективная сторона преступления

П.Л. Лавров: субъективный метод в социологии

Ценные бумаги как объекты гражданских прав

Ценные бумаги как объекты гражданских прав

1. Римский гражданский процесс: понятие, формы, основные черты, вещи в римском праве. Классификация вещей

Судьба субъективного жанра в контексте европейской культуры XVII - XX веков

Туманная субъективность авторских отступлений в поэме Н.В. Гоголя «Мертвые души».

Товарный знак как способ защиты прав, торговая марка как средство продвижения

Источники гражданского права

Некоторые вопросы общего подхода к проблеме соотношения гражданского и налогового права

Понятие гражданского права

Защита права собственности в РФ

Вопросы защиты прав, нарушенных иностранным арбитражным решением

Защита прав и законных интересов поручителя

Защита прав военнослужащего при незаконном увольнении с военной службы

Предмет и функции гражданского права

Основные положения гражданского права Российской Федерации

Конституционные основы защиты трудовых и социальных прав

Процессуальные особенности судебной защиты избирательных прав, права на участие в референдуме граждан Российской Федерации

Защита прав женщин в Европейском союзе

Международная защита социальных прав женщин

Гражданско-процессуальное право

Общая часть Гражданского права

Основные кодификации буржуазного гражданского права

Источники гражданского права

Личные неимущественные права в гражданском праве

Стороны в гражданском процессе. Их процессуальные права и обязанности

Международно-правовое регулирование гражданских и политических прав человека

Международная и национальная системы обеспечения и защиты права на труд

Проблемы и перспективы защиты прав потерпевших от преступлений

Субъективные семантические оценки рекламного персонала

Русская субъективная школа

Право обвиняемого на защиту и его соотношение с презумпцией невиновности

Криминальная ответственность. Защита права собственности (Украина)

Субъективные и объективные оценки благосостояния

Банкротство в гражданском праве России: традиции и перспективы

Гражданское право

Недвижимое имущество как объект гражданского права

Субъективная сторона преступления

Правила определения гражданской сделки как торговой и правовые последствия такой классификации

Недвижимые вещи как объекты гражданских прав

Договор продажи жилых помещений

Административная жалоба как средство защиты прав граждн от незаконных действий (бездействия) должностных лиц и специфика ее правового регулирования в таможенных органах

Производственные и потребительские кооперативы как субъекты гражданского права

Вексель - вид ценной бумаги, как объект гражданских прав

Коммерческое право - отрасль гражданского права

Защита прав потребителей

Билеты по гражданскому праву

Гражданский правой договор

Гражданское право

Гражданское право

Гражданское право (шпора)

Доказательства и процесс доказывания в гражданском праве

Защита права собственности

Ипотека в гражданском праве

Контрольная работа по гражданскому праву (общая часть) РФ

Опека и попечительство в гражданском праве РФ

Проблемы недействительных сделок в гражданском праве

Сделки в гражданском праве

Товарищество на вере как субъект гражданского права

Шпоры по Гражданскому праву Украины (общая часть)

Гражданское право

Система гражданского процессуального права

Гражданское право

Шпоры. Гражданское право. Государственный экзамен

Объекты гражданских прав

Этическая свобода как субъективная инициатива журналиста

Конституционная защита прав и свобод личности

Право интеллектуальной собственности в современных условиях развития общества и её защита

Конституционная защита прав и свобод человека.

Особенности купли-продажи жилых помещений

Объективные и субъективные признаки изнасилования

Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности

Средства защиты органов дыхания и правила ими пользования

Актуальные проблемы гражданского права

Анализ источников гражданского права: тенденции развития и применение в гражданском праве РФ

Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения

Государственная защита: право и обязанность

Граждане (физические лица), как субъекты гражданского права

Граждане как субъекты гражданского права

Гражданская правоспособность и права человека

Гражданский иск в уголовном праве

Гражданско-правовое регулирование обязательств договоров международной поставки товаров, опирающихся на правила Инкотермс-2000

Гражданское и уголовное право

Гражданское право

Гражданское право

Гражданское право

Гражданское право

Гражданское право

Гражданское право как отрасль права

Гражданское право Псковской Судной грамоты

Гражданское право Украины

Гражданское процессуальное право

Дееспособность граждан в Гражданском праве Республики Казахстан

Деньги как объект гражданских прав

Договор коммерческого найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения

Договор найма жилых помещений

Договор социального найма жилого помещения

РЕФЕРАТЫ referat.star-info.ru.