путь к просветлению

Реферат на тему: Миф о праве муниципальной собственности на землю в Cвердловской области

Раздел: Право     ВСЕ РАЗДЕЛЫ

Если допустить, что муниципалитет, не являясь собственником данных земельных участков, имеет право распоряжаться ими, тогда необходимо прийти либо к выводу о том, что одним земельным участком имеют право распоряжаться два субъекта, либо к выводу о том, что собственник не имеет права распоряжаться своим имуществом. И тот, и другой вывод противоречат основам правовой системы РФ. То, что муниципалитет не имеет в собственности земельных участков на территории г. Екатеринбурга и не вправе ими каким-либо образом распоряжаться, официально не оспаривается в настоящее время даже органами местного самоуправления г. Екатеринбурга. Однако, ясность в вопросе о том, кто распоряжается землей в Свердловской области, не означает, что в нашей области функционирует система приобретения прав на земельные участки. Существующая в настоящее время система не является целостной, поскольку распоряжается землей один орган государственной власти Свердловской области, а оформлением технической (кадастровой) информации – муниципальные органы. Кроме того, стоит отметить, что органы государственной власти Свердловской области особо не придерживаются ими же изданных нормативных актов. Так, в соответствии с Временным порядком действий исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность и пользование находящихся в государственной собственности земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 14 мая 2002 г. № 317-ПП, для предоставления в собственность или аренду земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, предоставляется: 1) заявление; 2) документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица; 3) документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них); 4) кадастровую карту (план) земельного участка (при наличии). Указанный перечень является исчерпывающим, то есть государственный орган не вправе требовать предоставления иных документов, более того, в случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка представитель Министерства на основании поданного заявления должен направить главе муниципального образования обращение о подготовке проекта границ земельного участка и его утверждении с указанием его местоположения и площади земельного участка (п. 66-67 указанного Временного порядка). На практике, уполномоченный Правительством Свердловской области орган - Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области считает, что к утвержденной форме заявки на аренду земельного участка (не стоящего на кадастровом учете), должны также прилагаться такие документы, как постановление органа местного самоуправления об утверждении проекта границ земельного участка и его целевого использования, причем заявитель должен получить данный документ самостоятельно. Следует заметить, что получение данного документа связано для заявителя со значительными временными и финансовыми затратами. Реально это занимает от 3 до 6 месяцев.

Миф о праве муниципальной собственности на землю в Cвердловской области. 29 октября 2001 года вступил в силу Земельный кодекс РФ. Он дал предпринимателям исторический шанс - реальную возможность приобрести права на земельные участки. Однако, встает вопрос о практической реализации этого шанса. Прежде всего, необходимо определить кто является собственником земельных участков на территории Свердловской области и имеет право ими распоряжаться. В соответствии с Конституцией РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Однако, действующее законодательство РФ и Свердловской области делает невозможным существование муниципальной собственности на землю в Свердловской области. В соответствии с п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. То есть, земельные участки, которые не переданы в собственность граждан, юридических лиц либо муниципалитета – автоматически признаются собственностью государства. Показательно Определение ВС РФ от 18 января 2001 года , вынесенное по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга и Администрации города Каменска - Уральского к Правительству Свердловской области о признании недействительными (незаконными) постановления Правительства Свердловской области от 7 марта 1996 года № 167-п «О реализации Областного закона «О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области» и Постановления Правительства Свердловской области от 2 февраля 2000 года № 85-пп «О соблюдении областного законодательства при предоставлении земельных участков юридическим лицам на территории Свердловской области». Оспариваемые муниципалитетом акты устанавливают, что от имени государства полномочия по распоряжению земельными участками на территории Свердловской области осуществляет исключительно Правительство Свердловской области. Отказывая в иске, Верховный суд РФ указал, что действующими федеральными, областными законами, иными нормативными правовыми актами земля в муниципальную собственность истцов не передавалась, и, следовательно, находится в государственной собственности. Кроме того, как следствие, суд установил, что муниципальные образования «Город Екатеринбург» и «Город Каменск – Уральский» не имеют правоудостоверяющих документов, подтверждающих права собственности на какие-либо земельные участки на их территории. Таким образом, Верховный суд РФ подтвердил, что муниципальное образование «Город Екатеринбург» не имеет права собственности на какие-либо земельные участки на его территории и не имеет права распоряжаться такими участками. Такая ситуация сохранялась до вступления в силу 30 октября 2001 года Земельного кодекса РФ. С этого времени, по мнению Главы города Екатеринбурга (выраженному в Постановлении от 25 декабря 2001 года № 1486), право распоряжения государственными землями до разграничения собственности на них передано органам местного самоуправления согласно п. 10 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. Действительно, в соответствии с п. 10 ст. 3 указанного Федерального закона, распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Подготовка дела к судебному разбирательству и рассмотрение заявления о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь 1.PСудья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. 2.PЗаявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц. Статья 293. Решение суда относительно заявления о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь 1.PСуд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. 2.PСуд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. Глава 34

Есть ли в России муниципальная собственность на землю

Право государственной и муниципальной собственности

Право интеллектуальной собственности /гражданское право Украины/

Муниципальная собственность в Российской Федерации

Право коллективной собственности на Украине

Выселение из общежитий, принадлежащих на праве частной собственности

Право Интеллектуальной собственности (Украина) (WinWord (на укр. языке))

Право интеллектуальной собственности в современных условиях развития общества и её защита

Муниципальная собственность - социально-экономическая основа местного самоуправления

Особенности правового регулирования сделок с земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности

Право госсударственной собственности

Право интеллектуальной собственности

Право общей собственности

Право частной собственности

Управление движимой муниципальной собственностью

Государственность и право на украинских землях в составе Российской империи

Государственная и муниципальная собственность

Право собственности на землю

Право собственности на землю в США в 19 веке

Гражданско-правовая защита права собственности на землю

Право собственности на землю

Право собственности на землю в Российской Федерации на современном этапе

Вещно-правовые способы защиты права собственности

Право собственности на природные ресурсы

Собственность и право собственности

Право собственности на автомобиль

Право собственности

Право собственности и другие вещные права

Кодификация в области международного частного права

Шпоры по муниципальному праву (Шпаргалка)

Муниципальное право (шпаргалка)

Ответы на зачете по муниципальному праву

Юридическая техника и язык права (на примере правовых актов органов государственной власти Нижегородской области)

Права общества на частную собственность

Муниципальное право (шпоры)

ФАЭТОН взорвался, чтобы погубить ЗЕМЛЮ(!) или как рождаются мифы

Права на землю: законодательное решение некоторых вопросов

Упрощенная защита права собственности в современной России

Есть ли альтернатива разграничению государственной собственности на землю?

Нужно ли разграничивать государственную собственность на землю?

Муниципальное право

Практика Конституционного Суда РФ в области защиты основных прав и свобод человека

Государственная собственность на землю

Информационные ресурсы internet применяющиеся в области права и законодательства

Муниципальное право РФ

Характеристика государственной собственности на землю. Правовое регулирование купли-продажи земли с аукциона

Пермская земля: реальность и мифы

Вопрос передачи земли в частную собственность

Право собственности в Древнем Риме

К вопросу об основаниях возникновения вещных прав на земли промышленности

Муниципальное право

Статьи о состоянии разработки федеральных норм и правил в области использования атомной энергии

Правовая база местного самоуправления и муниципальное право, как наука

Законодательство о праве собственности и других вещных правах

Основания прекращения прав собственности

Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Приобретение права собственности

Право собственности.

Право собственности в международном частном праве. Правовое регулирование иностранных инвестиций

Исчисление НДС по истечении 60 дней с момента отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг, передачи имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности)

Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей

Гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав

Защита права собственности

Защита права собственности в РФ

Защита права собственности: комплексный (межотраслевой) анализ регулирования

Источники муниципального права РФ

Муниципальное право

Муниципальное право

Муниципальное право России

О государственной защите прав потребителей на территории муниципального образования города Лангепас

Основные понятия муниципального права

Понятие права собственности

Понятие права собственности юридических лиц

Порядок оценки прав на объекты интеллектуальной собственности

Права собственности

Право общей долевой собственности

Право собственности

Право собственности

Право собственности в международном частном праве

Право собственности граждан

Право собственности граждан на жилое помещение

Право собственности и другие вещные права

Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

Право собственности как вещное право

Право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства

Право собственности на природные объекты

Право собственности супругов

Право собственности супругов

Право собственности хозяйственных обществ

Правовое регулирование в области защиты прав потребителей

Правоспособность физических лиц. Право собственности

Предмет административного права (области отношений административно-правового регулирования). Государственное регулирование в отраслях культуры

Проблемы возникновения права собственности на недвижимость на основании приобретательной давности

Самовольная постройка как способ приобретения права собственности

Собственность и право собственности. Формы и виды права собственности

Способы защиты права собственности

Частная собственность в римском праве

Виды права собственности в зависимости от числа собственников. Индивидуальная (персональная) и общая собственность

Право иностранцев на промышленную собственность в России

Организация учета и контроля в технологическом управлении фондами библиотек (на примере муниципальных библиотек Кировской области)

Экономическая теория прав собственности Д.К. Гелбрейта и Р. Коуза

Происхождение Солнечной системы и Земли

Планета Земля

Мифы и легенды о созвездиях

Луна - естественный спутник Земли

Абиогинез. Возникновение жизни на Земле

Распространение животных на Земле

Теории зарождения жизни на Земле

Возникновение жизни на Земле

ГО Правила поведения и действия населения в очагах поражения

Подготовка населения в области защиты населения от ЧС

Мерзлотные явления в земной коре (кpиолитология) (. Иpкутская область. Доклад)

Природные условия Магаданской области и Чукотского Автономного Округа

Территориальные особенности демографического кризиса в России (на примере Самарской области)

Смоленская область

Сийский заказник Архангельской области

Природно-ресурсный потенциал и отраслевая специализация Тюменской области

Агропромышленный комплекс Новосибирской области

Внешнеэкономические связи Владимирской области

Экономико-географическое положение Волгоградской области.

Водные ресурсы Земли

Развитие жизни на Земле в протейскую эру

Использование ассимиляционного региона /в экономике Курганской области/

Реформы собственности и социальная дифференциация в переходный период /Украина/

Частная собственность /Украина/

ПРАВО НА ТРУД В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Некоторые вопросы обеспечения прав обвиняемого на предварительном расследовании

Граждане как субъекты административного права

Административное право (шпаргалка)

Граждане, как субъекты административного права

Административное право

Граждане как субъекты международного права

Административно-правовой статус гражданина как субъекта административного права

Управление природными ресурсами и в области охраны окружающей среды, как вид управления в экономической сфере

Природа и система административного права

Арбитражный суд, право на обращение в арбитраж, представительство

Банковское право

Шпаргалка по банковскому праву

Авторское право

Субъекты гражданского права

Авторское право

Авторское право

Вещи как объекты гражданских прав (Контрольная)

Гражданское общество и право по Гегелю

Гражданское право (Контрольная)

Гражданское право (Шпаргалка)

Гражданское право РФ (шпаргалка)

Граждане как субъекты гражданского права (физические лица)

Гражданское, торговое и международное частное право

Значение срока в Гражданском праве

Наследственное право: завещание

Обязательства в Римском и современном гражданском праве

Понятие гражданского права как отрасли права

Права человека

Пределы осуществления гражданских прав

Собственность и многообразие ее форм

Ценные бумаги как объект гражданского права

ЦИВІЛЬНОЕ ПРАВО

Юридические лица: субъекты гражданских прав и обязанностей

Наследственное правоприемство по Российскому гражданскому праву

Осуществление гражданских прав

Гражданское право (шпоры для гос экз)

Отчет о производственной практике (Гражданское право)

Билеты к экзамену по гражданскому праву (СПбГПУ)

Субъекты патентного права

Защита прав потребителей

РЕФЕРАТЫ referat.star-info.ru.